Text copied to clipboard!
Başlık
Text copied to clipboard!Gayrimenkul Değerleme Uzmanı
Açıklama
Text copied to clipboard!
Aramıza katılacak bir Gayrimenkul Değerleme Uzmanı arıyoruz. Bu pozisyon, konut, ticari ve endüstriyel gayrimenkullerin değerini belirlemek için kapsamlı analizler yapacak, piyasa araştırmaları gerçekleştirecek ve resmi değerleme raporları hazırlayacaktır. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, yatırımcılar, bankalar, sigorta şirketleri ve kamu kurumları gibi çeşitli paydaşlara doğru ve güvenilir bilgiler sunarak karar alma süreçlerine katkı sağlar.
Bu rolde başarılı olmak için adayların gayrimenkul piyasası hakkında derin bilgiye sahip olması, analitik düşünme yeteneği gelişmiş olması ve detaylara büyük önem vermesi gerekmektedir. Ayrıca, SPK lisansına sahip olmak ve ilgili mevzuatlara hâkim olmak büyük bir avantajdır. Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, sahada incelemeler yaparak mülklerin fiziksel durumunu değerlendirir, benzer mülklerle karşılaştırmalar yapar ve değerleme yöntemlerini kullanarak nihai değer tespitinde bulunur.
Pozisyon, hem bağımsız çalışmayı hem de ekip içinde koordineli hareket etmeyi gerektirir. Müşteri ilişkileri yönetimi, raporlama becerileri ve zaman yönetimi bu pozisyonda kritik öneme sahiptir. Ayrıca, teknolojik araçları etkin kullanabilen, özellikle değerleme yazılımları ve MS Office programlarına hâkim adaylar tercih edilmektedir.
Gayrimenkul Değerleme Uzmanı olarak çalışmak, dinamik bir sektörde sürekli gelişen piyasa koşullarına ayak uydurmayı ve düzenli olarak kendini güncellemeyi gerektirir. Bu pozisyon, kariyerinde ilerlemek isteyen, analitik yönü güçlü ve gayrimenkul sektörüne ilgi duyan profesyoneller için ideal bir fırsattır.
Sorumluluklar
Text copied to clipboard!- Gayrimenkul değerleme raporları hazırlamak
- Piyasa araştırmaları ve analizleri yapmak
- Saha ziyaretleri ile mülk incelemeleri gerçekleştirmek
- Benzer mülklerle karşılaştırmalı analizler yapmak
- Müşteri taleplerine uygun değerleme hizmeti sunmak
- Yasal mevzuatlara uygunluk sağlamak
- Veri toplama ve analiz süreçlerini yürütmek
- Raporlama ve sunumlar hazırlamak
- İç ve dış paydaşlarla etkili iletişim kurmak
- Değerleme yazılımlarını etkin kullanmak
Gereksinimler
Text copied to clipboard!- Üniversitelerin ilgili bölümlerinden mezun olmak
- SPK Gayrimenkul Değerleme Lisansı sahibi olmak
- Gayrimenkul değerleme alanında en az 2 yıl deneyim
- MS Office programlarına hâkim olmak
- Analitik düşünme ve problem çözme becerisi
- Seyahat engeli bulunmamak
- Sözlü ve yazılı iletişim becerileri güçlü olmak
- Zaman yönetimi konusunda yetkin olmak
- Detaylara önem veren ve dikkatli çalışmak
- Takım çalışmasına yatkın olmak
Potansiyel mülakat soruları
Text copied to clipboard!- SPK lisansınız var mı?
- Daha önce hangi tür gayrimenkulleri değerlediniz?
- Saha çalışmaları konusunda deneyiminiz nedir?
- Hangi değerleme yöntemlerini kullanıyorsunuz?
- MS Office programlarını ne düzeyde kullanıyorsunuz?
- Zaman yönetimi konusunda nasıl bir yaklaşımınız var?
- Müşteri ile iletişimde karşılaştığınız zorluklar nelerdi?
- Hangi değerleme yazılımlarını kullandınız?
- Yasal mevzuatlara ne kadar hâkimsiniz?
- Takım çalışmasına nasıl katkı sağlarsınız?
